Alliance Transaction Immobilière
49 Rue Victor Genoux - 70300 Luxeuil-les-Bains
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Annonces immobilières de vente

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195 000 €

Référence : 6177
Date de l'annonce : 25/11/2024
RARE A LA VENTE - BELLE MAISON NON MITOYENNE ENTIEREMENT RENOVEE DE 196M2 DE SURFACE HABITABLE - 300M2 AU SOL . BEAU TERRAIN PLAT DE 6200M2 COMPOSEE D'UNE PRAIRIE ET D'UN VERGER ( pommes, poires, mirabelles, prunes). PARIS est à 3h30 - BALE à 2h. CETTE MAGNIFIQUE FERME SE COMPOSE : D'UN PLAIN PIED avec une Belle entrée avec poêle à bois , grande cuisine entièrement équipée avec piano à gaz GODIN, un bel espace salon/séjour avec baie vitrée, Une suite parentale avec chambre et salle de douche + WC, Buanderie, Cellier, Bûcher avec accès extérieur. Un grand garage pour 2 voitures attenant aux pièces de vie,terrasses et cave. D'UN 1ER NIVEAU avec Une 2eme suite parentale + 2 chambres EN COMPLEMENT : Un magnifique grenier aménageable + Une dépendance attenante composée de 3 belles pièces ( atelier et pièces de stockage aujourd'hui mais pouvant etre réhabilitée en projet de gîte). PARTICULARITE : Tout le rez de chaussée communique entre chaque pièce laissant libre court à vos projets d'agrandissement. Chauffage : Poêle à bois dans l'entrée + Radiateurs électriques à inertie nouvelle génération programmable. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - BELLES PRESTATIONS - POSSIBILITE D'ETRE VENDUE MEUBLEE- NOUS RESTONS A VOTRE DISPOSITION POUR LA DECOUVRIR .
Type de bien : Maison
Surface habitable : 196 m²
Nb pièce(s) : 8
Année de construction : 1818
Nb chambre(s) : 4
Nb stationnement : 8
Type de stationnement : Extérieur
Surface terrain : 6200 m²
Numéro de mandat : 6177
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 2
Cuisine : Séparée
Garage
Terrasse

Honoraires à la charge du vendeur
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
297 kWh/m2 .an
9* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

9 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

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