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IMMEUBLE DE RAPPORT

70300 Luxeuil-les-Bains

299 000 €

Référence : 6186

Date de l'annonce : 12/01/2025

SPECIAL INVESTISSEUR. BEL IMMEUBLE DE RAPPORT SITUE CENTRE VILLE COMPRENANT : 1. Un local commercial ( salon de coiffure) loué - Loyer mensuel 582EUR HT ( charges payées par le locataire ) 2. Six appartements d'environ 44m2 sur 3 niveaux tous rénovés - 3 de type F2 et 3 de type F1 - Loyers 500EUR HC + 130EUR (charges eau, chauffage, electricité , accès internet) 3. Un Grenier aménageable en plus. Chaque appartement récemment rénové comprend une salle de bains ou salle de douche et une cuisine équipée . 3 appartements sont déjà loués et 3 appartements sont en cours de finalisation pour être prêts à louer pour la vente. Loyers attendus / mois = 3580EUR soit 42960EUR / an. - Taxe foncière = 2631EUR Chauffage : Chauffage central gaz + Clim réversible Rendement brut = 13.40%