Alliance Transaction Immobilière
49 Rue Victor Genoux - 70300 Luxeuil-les-Bains
N°TVA : 67448105163

Annonces immobilières de vente

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82 000 €

Référence : 6071
Date de l'annonce : 19/02/2024
EXCLUSIVITE ALLIANCE. SITUATION IDEALE A COTE DU CENTRE THERMAL, CET APPARTEMENT DE 67M2 SITUE AU 2EME ETAGE PROPOSE : Une belle entrée avec de grands placards, un WC, Une salle de douche, une cuisine, 2 chambres, un salon/séjour et 2 caves. Un grand balcon/terrasse de 26m2 longe toutes les pièces de vie et nuit avec un exposition EST/SUD. avec Accès par la cuisine ou le séjour. Possibilité de réaliser un très grand espace de vie de 35m2 avec cuisine ouverte + lumière traversante en supprimant 2 cloisons si vous ne souhaitez qu'une chambre. Le ravalement de façade a été réalisé en 2023. Pas de travaux de copropriété à prévoir . LA VUE EST DEGAGEE SUR LE CENTRE THERMAL ET UN PARC. COPROPRIETE DONT LES APPARTEMENTS SONT RARES A LA VENTE.
Type de bien : Appartement
Surface habitable : 67 m²
Nb pièce(s) : 4
Mode de chauffage : Radiateur
Nb chambre(s) : 2
Energie : Gaz
Exposition : Sud-est
Numéro de mandat : 6071
Type de chauffage : Collectif
Salle d'eau : 1
Cuisine : Séparée
Cave
Balcon
Terrasse

Honoraires à la charge du vendeur
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
227 kWh/m2 .an
49* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

49 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

863 €

et

1167 €

par an

Date de l'estimation : 2000
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 21

Charges copropriété : 283 €

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